ライフプラザ一枝・学園通り

  • 福岡県北九州市戸畑区土取町

  • 鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩21分

  • 1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,450万円
26.7万円/㎡
相場
2,443万円
26.6万円/㎡
1,592
2,159
2,726
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,726万円
23.5万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライフプラザ一枝・学園通り
2,450万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 91.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,080万円21.1万円2階 98.67㎡ 3LDK南
2026/04/022,450万円26.7万円3階 91.88㎡ 4LDK南
2026/03/272,130万円21.6万円2階 98.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.12万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライフプラザ一枝・学園通り
北九州市戸畑区土取町
九州工大前駅21分 2,450万円26.7万円91.88㎡4LDK3階 / 10階建 南1998年71戸RC
2026/03/28サンパーク・クレストサージュ戸畑Aコート
北九州市戸畑区新池一丁目
戸畑駅14分 2,498万円28.7万円87.04㎡4LDK9階 / 15階建 東2000年75戸SRC
2025/02/17サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート
北九州市戸畑区新池一丁目
戸畑駅11分 1,800万円21.4万円84.24㎡4LDK5階 / 15階建 東2000年66戸SRC
2025/10/17いわきマンション新池
北九州市戸畑区新池一丁目
戸畑駅12分 1,690万円24.2万円69.86㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年30戸SRC
2024/02/12コスミック戸畑
北九州市戸畑区中原西一丁目
九州工大前駅6分 2,090万円27.3万円76.63㎡3LDK11階 / 12階建 南1996年33戸SRC
2025/07/22ライフプラザ沢見壱番館
北九州市戸畑区沢見二丁目
九州工大前駅9分 2,300万円26.1万円88.06㎡4LDK5階 / 11階建 南東1995年62戸RC
2023/08/25リヴィエール菅原
北九州市戸畑区菅原三丁目
戸畑駅26分 1,598万円22.3万円71.54㎡3LDK3階 / 8階建 南西1996年27戸RC
2025/10/17ブロッサムベルジュ沢見II
北九州市戸畑区沢見一丁目
九州工大前駅17分 2,480万円26.7万円92.92㎡4LDK2階 / 6階建 南西1998年32戸RC
2025/09/19ウインミル中原壱番館
北九州市戸畑区中原東三丁目
九州工大前駅12分 1,580万円20.4万円77.33㎡3LDK10階 / 14階建 南東1998年82戸SRC
2026/01/13グランドパレス夜宮公園
北九州市戸畑区夜宮三丁目
九州工大前駅28分 1,780万円21.8万円81.67㎡4LDK10階 / 15階建 東2001年41戸RC
2025/09/29リヴィエール福柳木
北九州市戸畑区福柳木一丁目
戸畑駅30分 1,598万円21.5万円74.17㎡4LDK2階 / 9階建 南1994年30戸RC
2026/03/29ライフプラザ一枝学園南弐番館
北九州市戸畑区一枝二丁目
九州工大前駅26分 2,298万円24.9万円92.46㎡4LDK6階 / 10階建 北西2001年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、北九州市戸畑区では104.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して38.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
北九州市戸畑区
19.3万円/㎡
前年比+104.6%
福岡県
北九州市戸畑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライフプラザ一枝・学園通り
所在地福岡県北九州市戸畑区土取町
交通鹿児島本線九州工大前駅徒歩21分
築年月1998年
階数10階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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